Bolån hos SBAB
Hos SBAB kan du ta ett förmånligt bolån. Du slipper topplån och kan ta ett nytt lån eller flytta ditt lån som du har hos en annan bank. Du kan få bolån med upp till 95 procent av fastighetens marknadsvärde. Detta förutsätter dock att du är helkund hos SBAB. Att vara helkund innebär att du placerar hela lånet för din villa eller bostadsrätt hos SBAB. Om du inte är helkund kan du få låna upp till 75% av marknadsvärdet.Bostaden får inte vara mindre än 50 kvadratmeter eller större än 300 kvadratmeter. Vad beträffar amorteringen så kan du ha lånet räntefritt om du lånar mindre än 85 procent av köpeskillingen. Lånar du mer än 85 procent finns alltså krav på amortering. Amorteringens storlek beror givetvis på hur stort lån du har men minsta amorteringsbelopp är 500 kr per månad. Amorteringstiden för SBAB:s bolån är maximalt 50 år. Marknadsvärdet på ditt tilltänkta köpobjekt avgör hur mycket du kan få låna. Om priset skiljer sig mycket från SBAB:s bedömning kan företaget göra en egen värdering.
En nyhet hos SBAB är att du numera kan låna till hela köpeskillingen, det vill säga 100 procent. För att få göra det måste du vara mellan 21–40 år och köpa boende för mellan 300 000–4 000 000 kr. När du lånar till hela köpeskillingen tillkommer ett påslag på 0,15 procentenheter på räntesatsen för hela lånebeloppet.
En grundförutsättning för att kunna ta ett lån hos SBAB är att du inte har några betalningsanmärkningar. I övrigt är det din inkomst som styr om eller hur stort lån du kan ta. För att bevilja bostadslån vill SBAB se att alla vuxna i hushålla har minst 5000 kr kvar att leva på varje månad då bolånet är betalt SBAB erbjuder konkurrenskraftiga räntor på bolån. För ett lån som är bundet i ett år så ligger räntesatsen just nu på 5,28 procent. Om motsvarande lån är bundet på tre år är räntan 5,03 procent.
Informationen uppdaterades 2008-02-24